Ospitaleko langileak NYU Langone Medical Center-etik kanpo lanera oinez doaz (Arman Dzidzovic / New York Braganca) etxe honek jendea dauka bertan arg
Medikuntzako ikaslea zarenez, guztiak gainditzen dituzuhauekurteetako hezkuntza eta egun paregabea eta harrigarria dela esan nahi du, esan zuen Alexandra Priceek, NYUko medikuak, bere martxoaren 20an zain zuen mediku gisa bere patua aurkitu zuen martxoaren 20an, bera eta herrialde osoko 18.000 adineko graduatu zirenean. egoitza programekin parekatuta.
Estresagarria eta pozgarria, Match Day, urtero martxoko hirugarren ostiralean gertatzen dena, herrialdeko medikuntzako ikasle guztiek bere prestakuntza non jarraituko duten zehazten du (algoritmo informatizatu batek medikuntzako ikasleen lehentasunak egoitza programako zuzendarienekin lotzen ditu. , bakoitza kokapen bakarrari esleituz), baina nahiago duten espezialitatea landu ahal izango duten edo ez praktikatzeko gai diren (ikasleen ehuneko txiki batek ez du bat egiten eta eskura duen programa aurkitzeko ahalegina egin behar du zirrikituak).
Price andrearen partida, zorionez, zoriontsua izan zen - bere aukerarik onenetakoa lortu zuen - NYU Tisch-en urtebeteko praktikak, Tisch, Bellevue eta VA ospitalearen artean biraka, eta ondoren Miami dermatologia egoitza, hazi zen. gora. Handik egun batzuetara, beste partida batekin kezkatuta zegoen, urteak aurreikusten eman ez zituena edo aurretik benetako pentsamendurik eman ez zuena: apartamentu bat aurkitzea. Diruz lagundutako NYU estudioaren errentamendua, hilean 1.000 dolar inguru kostatzen dena, ekainaren 1ean luzatzen da eta bizilagun gisa ez du geratzeko baimenik.
Prezioekin harrituta nago, jendeak apartamentu hauengatik ordaintzen duenaren harrituta. Oso erronka handia da, esan zuen Price andreak, aitortuz bere izeba, Susburg Abrams Warburgeko agentea ez balitz, erabat galduta egongo zela. Burutik pasatu zitzaidan zaila izan zitekeela, baina egia esateko, lehenengo programa pentsatu nuen —horrela uste dut ohiko ikuspegia dela—, zure ibilbidea hasten duen mediku gisa 1. zenbakia prestakuntza onena eta gainerakoa lortzea da. bere burua asmatuko du.
Gainerakoa, gertatzen den moduan, ez da bere burua guztiz asmatzen, urtero Manhattaneko ospitaleekin bat egiten duten biztanle ugarik apartamentuak bilatzen hasten direnean deskubritzen baitute, bereziki zaila den soldata nahiko apalak direla-eta, oro har, 50.000 eta 60.000 $ artean urtean, eta Brooklyn edo Queens-etik joan-etorriak desegokiak egiten dituzten 16 orduko egun nekagarriak, gau ilunak eta goiz-goizak.
Guztiek esan didate 'oh kaka' une hori izan dutela, esan du Debra Hoffman Town agenteak, sarrerako bizilagunek urdaileko hondoratzea deskribatzen dutela, horietako asko oraindik euforikoak direla lehen aukera programekin bat egin ondoren, ikasi nola zaila izango da ehiza. Gogoratu zuen, urte batzuk lehenago, bere lagunetako bi pozez saltoka ikusi zituztela ospitaletik etxebizitza lortzen ari zirela jakin zutenean.
East Side korridorea gaitzeski aipatzen duten goi mailako ospitale ugarietatik, zenbait lagunek diruz lagundutako etxebizitza edo dirulaguntzak eskaintzen dizkiete bizilagunei — Manhattango higiezinen merkatuaren errealitateak aurrekontuekin bat ez datozen isilpeko onarpena da. Prestakuntza programetan parte hartzen dutenen artean, ordu merkeagoetan joan-etorriak egiteko ahalmena mugatua da, duela urte batzuk egoiliarren txandak nazio mailan 16 ordutan mugatu zituzten; lehen, txandak ezagunak ziren 40 ordura eta hortik aurrera luzatzeagatik.
Jakina, bertako biztanle guztientzako diruz lagundutako etxebizitzak eskaintzen dituen Lenox Hill-eko bozeramaileak esan duenez Behatzailea, Jakina, eskaera apartamentu kopurua baino handiagoa da. Lenox Hill-ek diruz lagunduko ditu diruz lagundutako apartamenturik lortzen ez dutenentzako (% 5 besterik ez), baina beste hainbat ospitaleetako biztanleek ez dute hain zorterik (eta Lenox-eko ostatuek ez dute ia oparotasunik; seme-alabak dituzten familiek logela bakarreko lehentasuna dute eta bikoteek aldarrikapen berezia dute alcove estudioetarako). Zer etxebizitza dagoen normalean medikuntzako ikasleengana joaten da lehenik, eta ondoren egoiliarrak estatuaz kanpora lekualdatzen dira, bekadunekin (egonaldiaren ondorengo prestakuntza aldia, orokorrean egoitza batek baino ehuneko 20-30 inguru gehiago ordaintzen duena) behealdean.
Kaleratu gabeko azken kategoria horretan sartzen da Zachary Vande Griend, joan den urtean Detroitetik emaztearekin eta bi seme-alaba txikirekin joan zena Sinai mendiko otorrinolaringologia sailean urtebeteko aurpegiko kirurgia plastikoko beka egitera.
Hau izan zen nire aukerarik onena, beraz ilusio handiz etorri nintzen hona. Baina izugarri zaila iruditu zitzaidan, esan zuen Vande Griend jaunak, eta bera eta bere emaztea ez zirela higiezinen hasiberriak gaineratu. etxea erosten ari zela ezagutu zuenean, eta hark jada zuen jabea. Etxea erostea korapilatsua da eta beste hirietan errentan hartu dut, baina benetan ez nekien zer izango zen New Yorken.
Ez berak ez bere emazteak ez zuten inor ezagutzen hirian, eta Sinai mendiak ez du programa formalik etxebizitza bila dabiltzan gradudunei laguntzeko. Hasieran, artekaririk ere ezin zuten lortu; New Yorkeko etxeak zerrendatuta zeuzkanak hotzez deitzen zituen New Yorkeko artekariak Citi Habitats-en Etie Khan aurkitu zuen arte, beraiekin lan egitea onartu zuen arte.
Vande Griend jaunak berehala uko egin zion Upper West Side-ko bi logelako alokairua bermatzeko berme bat beharko zuela, baina harrituta gelditu zen alokairua 80 aldiz egin behar zutelako, kopuru hori ere dirudienez. Vande Griend jaunaren aita, Oregonen abokatu arrakastatsua izan zenaren bermearekin. Ez zen sailkatu, beraz, Khan andreak urte osoa aurrez ordaintzeko eskaintza gomendatu zien; Vande Griend jauna aita etxeko ondare kreditu linea bat atera behar izan zuen.
Funtsean 50.000 $ ordaintzea eskaintzen amaitu genuen eta orduan ere leku batzuk ez ziren interesatzen, kontatu zuen Vande Griend jaunak. Azkenean, 3.500 dolarreko bi logela aurkitu zituzten Amsterdamen eta 98. urtean (parkean zehar ibiltzen da ospitalera goizero), beren bi baldintza estraingarriak betetzen zituztenak: lehenengo solairuan eta garbitegia eraikinean.
Vande Griend jaunak esan du azkar ikasi dutela itxaropenak moderatzen. Hasieran hiru logelako bat edukitzea polita izan zitekeela pentsatu genuen, baina ez zen horrelakorik gertatuko. 1 urteko haurrak bigarren komunean lo egiten du maleta eta jolasean, esan zuen, haurrek gela berean lo egiten badute gau osoan elkar mantentzen dutela azalduz. Zailena da sei eskailera daudela eta sei eskailera behera daudela, beraz, bidaia anitz egin behar ditugu irteten garen bakoitzean: hartu kotxea, eskuratu poltsak, hartu haur bat, gero bestea, eta gero zure superaren bizilekua. neska-laguna oihuka ari zaizu.
Izan ere, Vande Griend jaunaren familia oso harrituta zegoen hirian alokatzeko baldintzekin, iruzur bat zela susmatzen hasi ziren, batez ere Khan andreak errentamendua eman ondoren, jabea LLC anonimo gisa zerrendatzen zuena. praktikatu hirian.
Jabea existitzen ote zen aurkitu ezin zutenean, paranoikoak izaten hasi ziren. Gero, esan zuten: 'Nola dakit Citi Habitats existitzen dela benetan?' Gogoratu zuen Khan andreak, bere nagusiari froga eskatu behar izan zion enpresa, egia esan, existitzen zela frogatzeko. Ez diot errua botatzen, gaineratu zuen. 42.000 dolarreko txekea bidaltzen zidan.
Atzera begiratuta, Vande Griend jaunak esan zuen ez zela harritu artekaria aurkitzea zaila izan zelako; ez zuen uste artekariaren kuotak, hasieran ordaintzen zekitenak, Khan andreak behar zuen lan handia estaltzen zuenik. egin. Laster berriro mugituko lirateke, gaineratu du. Kaliforniako Erdialdeko kostaldean lana hartu du, bainugela bihurtutako logeletatik eta bere super neskalagun oihuketatik urrun.
Medikuen egoiliarrak, artekariak ados daude, praktikoak dira, ez dira berriki asmatutako beste zenbait newyorktarren kapritxoei ematen. Lofts zabala edo gerra aurreko apartamentu zabalen fantasiarekin iristen dira. Lanerako eta zarata hurbiltasunaz arduratzen dira ia soilik, nahiz eta askok segurtasun eta erosotasunerako atezaina ere nahi duten. Ez dira mugitzen, oro har, beste errenterien bihotzak astintzen dituzten gauzak ikusita, argi ona, garaiko xehetasunak.
Ahalik eta gertuen egon nahi dute. Nik esaten dut: 'Argiak ikertzea nahi duzu?' Guztiek esaten dute: 'Ez, lasaia besterik ez dugu nahi', esan du Hoffman andreak, Town brokerrek. Inori ez zaio inporta argia, denek esaten dute gauza bera: 'Ez dugu eguneko argia ikusiko'.
Jakina, gurasoek, horietako asko berme gisa jokatzen dutenek, nahi dutena ere bada. Horietako asko aurrekontuengatik itsatsita daude, esan zuen Hoffman andreak. Gazteak direlako ez zaie axola eskaileretatik igotzea, baina gurasoek esaten dute: 'Zer esan nahi duzu, atezainik ez?'
Egia esan, atezaina da Price andreak, etxebizitzak nahi dituen bizilagun gehienenen oihartzuna duen luxu bakanetakoa.
Ibili ahal izatea nahi genuen eta seguru egotea nahi genuen, beraz, atezain bat garrantzitsua zen, bagenekielako berandu etorriko zela etxera, esan zuen Abrams andreak. Bilaketa 23 eta 34 artean bideratu dute Bigarren etorbidetik erosotasunengatik, 3.000 eta 3.700 dolar arteko aurrekontua dute logela bakar baterako, Price andreak bere mutil-lagunarekin partekatzeko asmoa duena.
Abrams andreak esan zuen Murray Hill-en zailtasunetako bat festa-eraikinak saihestea zela, lizentziatu berrienak erakartzen dituzten unibertsitate ondoko eraikin tipikoak. Price andreak gora egin zuen aurrekontua bizilagun zaratatsuak saihesteko, Rivergate, Prism eta Grayson bezalako eraikinetan oinarrituta, non logela bakarreko alokairuak 3.000 dolar erdialdean hasten diren. Hala ere, ez dago unitate asko aukeran.
Murray Hill balio handiagoa lor zezakeen eremua zen. Abrams andreak esan duenez, orain Manhattaneko beste gune batzuk bezain garestia dela uste dugu.
Eta graduatutako beste adineko askok bezala, Price andreak apartamentuak begiratzeko, are gutxiago bilatzeko denbora gutxi du. Izan ere, duela bi aste alde egin zuen Arizonan mediku txandakatzera, eta bere mutil-lagunari eta Abrams andreari erabakia hartzeko ahalmena eman dio.
Romina Monsef, Citi Habitats artekaria, bere bikotekidearekin Steve Hallermanekin batera Memorial Sloan Kettering eta NYU Langoneren artekari hobetsia, adostu zuen bizilagunekin lan egitearen gauzarik zailena ez dutela begiratzeko denborarik. Hilabete inguru besterik ez dago lizentziatura amaitu arte egoitza programak hasi arte.
Gutxi diren arren, badira bizilagunak maizter gisa baloratzen dituzten lurjabe batzuk: azken finean, ez daude etxean asko eta daudenean normalean lotan daude, adierazi du Beth Benalloul Corcoran agenteak. bizi da, Chartwell House 92. eta Bigarren. 40 mediku inguru bizi dira bertan.
Urtero egoiliarren eskaerekin gainezka egoten gara —uste dut ospitalera oinez joateko erraza delako—, esan zuen. Lehentasunak ere ez dira hainbeste aldatzen medikuek soldata-eskala igotzen duten bitartean. Benalloul andreak duela gutxi 19,34 milioi dolarreko atikoa saldu zion 515 East 72nd Street kalean Weill Cornell-eko zirujau nagusiari. Erakargarri nagusien artean, esan zuen, ospitaletik gertu egotea eta apartamentuko zerbitzu osoko ekipamenduak, bereziki gimnasioa.
Baina nahitaez bete beharrekoen zerrenda oso murriztuta badago ere, zaila da askotan lanetik oinez ibiltzea etxebizitza aurkitzea. Monsef andreak esan du NYUko biztanle askori aholkatzen diela Upper East Side aldera begiratzea, non estudioak 1.600 dolar inguru hasten diren, Murray Hill baino 1.750 dolarreko hasieratik. Agian ez dirudi desberdintasun handia denik, baina hilean 150 dolarrek oso garrantzitsuak dira aurrekontuaren goialdea aztertzen ari zarenean. Gainera, gaineratu zuen, Upper East Side aldean, apartamentu merkeagoak ugariagoak direla, Murray Hill-en 1.800 dolarreko estudio bakarra egon liteke aldi berean.
Lehiakortasun handiko Manhattan higiezinen merkatuan, gehitu zuen, badago bizilagunek nahi duten etxebizitza segurtatzen laguntzen duten gauza bat: ezkontza eraztuna. Ezkondutako bizilagunek, bi diru-sarrerekin, abantaila nabarmena dute etxebizitzaren merkatuan, Partidaren beraren alderantzizko aldea da; izan ere, elkarrekin bat egitea erabakitzen duten bikoteek zailtasunak dituzte zailtasun handieneko praktikak lortzeko.
David Fealey senar-emazteak eta April Pruski, biak NYUko bigarren urteko egoitzetara doazenak, alokairuak Murray Hill-eko teilatuan sartuko zirela espero zutela esan zuen Fealey jaunak, gutxienez 3.000 $, guk egingo ez bagenu zapata kutxan bizi nahi. Biak Staten Islandekoak, ez zituzten inoiz Manhattanen bizi, lehenbiziko urteetako egonaldia egin zuten Staten Island Unibertsitate Ospitalean, Sheepshead Bay nahiko merketik joateko. Baina negu honetan Monsef andrearekin apartamentuak ehizatu aurretik nahikoa ondo jakin zuten.
Horren ordez, harrituta geratu ziren. Egia da, 2.100 dolarreko leku batzuk itxuraz itxuragabeak zirela, Fealey jaunak esan duenez, hozkailua da lehenengo gauza. Baina pozik agertu ziren sartu berri ziren Park Avenue 4ko logela bakarrekoarekin.
Hitz egin genuenean, maletak egiten ari ziren oraindik, baina tokia, azken batean, espero zutena zen: logela bakarreko egiazkoa, lanetik 10 minutura oinez 2.700 dolar hilean. Diseinu ona eta 12 metroko sabaiak ditu — aldaketa atsegina Sheepshead Bayko sotoan duten apartamentuaren ondoren—, eta baita igogailua eta atezaina ere, beren eskakizunen zerrendan agertzen ez zirenak.
Fealey jaunak esan zuen falta zen gauza bakarra ontzi-garbigailua-eta txakurra zela.
