New York Palace hotela: 455 Madison Ave. EDOUpper East Side n, hilean 90.000 dolarrek zortzi logelako 14.000 metro koadroko etxea alokatu dezakete, baina The Pierre hotelean, hilean 105.000 dolarrek logela bakarreko bainugela lortzen du; hori bakarrik da tratua. dorrearen atikoak 95 milioi dolar eskatzen ditu, dirutan .
Unitatea Park View izenarekin ezagutzen da, Central Parkeko ikuspegiengatik. Era berean ikusgarriak dira garai bateko hotelera etxera deitu duten handikiak, besteak beste, Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, Francois Mitterrand Frantziako presidentea, Hirohito Japoniako enperadorea eta Boris Yeltsin Errusiako presidentea.
Hilean 1.145 $ karratu bakoitzeko, Schultze & Weaver-ek diseinatutako Pierre-k apartamentu garestiena du neurri aldetik, baina ez da garestiena orokorrean.
Behatzailea merkatuan hainbat alokairu aurkitu ditu New Yorken 100.000 $ edo gehiago eskatuz merkatuan, eta artekariek esan dute kopurua handitzeko prest dagoela, batez ere inbertitzaileentzako luxuzko apartamentuak Mendebaldean 57 igotzen diren heineangarrenKaleko korridorea.
Sei zifrako alokairuen merkatuak hazten jarraituko duela esan du Margaret Bay Brown Harris Stevens-eko agenteak, hiriko alokairu zerrendarik garrantzitsuenetako batzuk merkaturatzen dituena. Baccarat, One57 eta 432 Park bezalako eraikinetako apartamentuak alokatzeko asmoa duten inbertitzaileek erosten dituzte.
Momentuz, prezio altueneko alokairuak Manhattaneko hiru auzotan baino ez daude banatuta - Midtown, Upper East Side eta Upper West Side - eta lau artekarik saltzen dituzte. Eta New Yorkeko higiezinen merkatuko nitxo hau zenbaitetan bere onerako esklusiboegia den klub bat bezala senti daitekeen arren, badaude hartzaileak - tarteka bada ere.
Luxuzko ultra, ultra, ultra luxuzko alokairuen eskaera handia ikusten ari naiz, esan du Trump International Realty New Yorkeko Michelle Griffith-ek, hilean 125.000 dolarreko zerrenda bat baitu Upper East Side-n.
Nazioarteko bisitariak eta newyorktarrak izan ditut bezero, eta denek nahi zuten beste zerbait. Ez dago alokairu mota bakarra.
Apartamentu hauek normalean New Yorken arrazoi medikoengatik daudenei alokatzen diete, etxea eraberritzen ari direnei, egoitza iraunkor bat erosten dutenei eta nazioarteko bidaiariei. Eta egonaldiak hilabete bakar batetik urte askotakoak izan daitezke, Bay andreak esan duenez.
Noizean behin alokatzen duela gaineratu duhoteletako atikoak hamarkadetan zehar kapital kapitala likido mantentzea gomendatu dietenei.
Badut jendea batzuetan hoteletan denbora luzez bizi dena; 10 eta 30 urte bitartean, Bay andreak esan zuen. Batzuetan, diru kopuru izugarria duen norbaitek gaineratu behar du urtean milioika dolar gastatzen ditu alokairuan eta aktiboak inbertituta mantentzen ditu.
Sei zifrako alokairuetan datozen goraldia kontuan izanda, Behatzailea alokairu zorabiagarri horiek kobratzen dituzten Manhattaneko propietate hautuei begiratu die. Egongela Madison Ave. 455ean.
250.000 $ hilean: New York Palace hotela
Helbidea: 455 Madison Ave.
Ezaugarriak: 5.000 metro koadro, 3B, 5BA
Norentzat da: Bling zaleak. New Yorkeko hileko alokairuko apartamentu garestienek kristal zintzilikariozko kriseiluak, ganga-sabaia eta Michel Richard sukaldari ospetsuaren Villard jatetxearen gela zerbitzua dituzte. Banan-banan Champagne Suite izenarekin ezaguna —Dom Perignon botila baten eredua— eta Jewel Suite —1,5 milioi dolarreko bitxiak ikusgai daude—, bi apartamentuak bereziki ezagunak dira musikari eta pertsona ospetsuen artean, iturriek esan dutenez. Aberatsegia? Solairu berean dauden beste bi jauregiko atikoek 175.000 dolar kostatzen zituzten alokatzeko hilean —ez dituzte berritu.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Argazkia Brown Harris Stevens-en eskutik) 135.000 $ hilean: Waldorf Astoria
Helbidea: 100 E. 50th St. # 42H
Espezifikazioak: 3.200 metro koadro, 3B, 3.5BA
Norentzat da: Mugarik gabeko gastu kontuak dituzten diktadoreak. Atiko zabal hori hiriko alokairu garestiena izan zen ia bi urtez New York jauregia etorri zen arte. VIP maizterrak erregeak, erreginak, lehen ministroak eta Nazio Batuen Erakundeko kide nabarmenak daude. Waldorf-eko errentariak New Yorkeko jauregiko berdinak dira, andreak Bay-k, zerrendaren jabeak, azaldu duenez. Gustu kontua besterik ez da. Waldorf tradizionalki altzariz hornitzen da.
Pierre: 2 E. 61. St. (Evan Joseph Images-en argazkia) 105.000 $ hilean: Pierre
Helbidea: 2 E. 61. St. # 2804
Ezaugarriak: 1.100 metro koadro, 1B, 1BA
Norentzat da: Ermitau miliardarioak. Badirudi ileak zatitzea zerrenda honetako leku bat garestitzat jotzea dela, baina serio, bi bainugela gehiegi al da eskatzeko?
15 Central Park West. (Cary Horowitz-en argazkia) 125.000 $ hilean: 15 Central Park West
Helbidea: 15 Central Park West # 35AB
Ezaugarriak: 6.000 metro koadro, 5B, 5BA
Norentzat da: Izen tantaiak. Diskoen salmentengatik ospetsua den eraikin solairuko bizilagunen artean daude Goldman Sachs Lloyd Blankfein zuzendari nagusia, Denzel Washington eta Sting. Era berean, Ekatertina Rybolovleva, Dmitry errusiar miliardarioaren alaba, 88 milioi dolar erregistratu zituen bere unitateagatik. Alokairua bitxikeria da eraikinean, baina lasai zaude inguruan ibiltzeko: Brown Harris Stevens-eko Paula Del Nunzio-k etxebizitza saltzen du 65 milioi dolarreko salmentan.
Trump Park Ave.a: 502 Park Avenue. (Evan Joseph Images-en argazkia) 125.000 $ hilean: Trump Park Ave.
Helbidea: 502 Park Avenue PH-31/32
Espezifikazioak: 6.278 metro koadro, 4B, 6.5BA
Norentzat da: Norbait bere altzariekin.Atiko apartamentu hau inolako gabea da. Griffith andreak dekoratzaile bat gomendatu dezakeela esan du. Gutxienez errenteriarrak ez dira bakarrik egongo: solairu berean sei zifrako beste bi alokairu okupatuta daude dagoeneko. 502 Park-en prezio horiek lortzearen historia dugu, esan zuen Griffith andreak.
