Etxebizitza mailegua birfinantzatzeko hipoteka birfinantzatzeko emaile onenak (tarifa onenak)

Alde txarrak

• Lehiaketarik gabeko TAEak
• Ez dago adar fisikorik

Quicken Loans-ek egindako Rocket Hipoteka Amerikako hipoteka-emaile handienetakoa da orain. Bertara iritsi ziren bezeroarentzako zerbitzu bikaina eskainiz eta lineako lineako birfinantzaketa prozesuarekin batera.

Quicken beti izan da ezaguna lineako finantza plangintzako zerbitzuetan. Lineako hipoteka-aplikazioak ere aitzindariak izan ziren. Bukaeran benetako sinadura bakarrik egin behar da pertsonalki, baina Quicken Loans-ek errazten du hori zure erosotasunean antolatzea.

Quickenek DTI altuarekin lan egin dezake eta gutxienez 620 kreditu puntuazio dituzten eskatzaileei lagundu diezaieke.

Rocket Hipoteka maileguaren atributurik onenetako bat Quickenek sortutako maileguen% 99ari eusten dio. Beste hipoteka-sortzaile gehienek lagunduko dizute eskaera prozesuan zehar buelta eman eta zure mailegua beste zerbitzari bati saltzen. Quicken-ekin hasi zinen pertsona eta sistema berdinekin lanean jarraitzeko aukera ona dago.

Rocket Hipotekak eskaintzen dituen zerbitzuen artean lau dira:

FHA eta VA finantzaketa

FHA edo VA mailegu bat lortzeko gai bazara, Quicken-ek hipoteka hori gutxieneko aurrerakinarekin edo aurrerakinik gabe eta hipoteka asegururik gabe lagun zaitzake. Zure etxea berriro finantzatzen ari bazara zure ondareko dirua lortzeko, zalantzarik gabe onuragarria izango da aurrerakin handia ekiditea.

90 eguneko tarifa blokeoa berme mugikorrarekin

Rocket Mortgage-ren onarpen prozesu azkar eta eraginkorrak 90 egunez blokeatzen ditu zure hipoteka tasak mugikorreko funtzioarekin. Horrek birfinantzaketa prozesuan eskuragarri duzun tasarik baxuena bermatzen dizu zure tasa potentzialki jaistea baina inoiz ez igotzea ahalbidetuz.

Maileguaren baldintza pertsonalizagarriak

Erretiroa hartzeko 12 urte besterik ez badituzu eta denbora hori zure etxea ordaintzen saiatzen ari bazara, ez kezkatu: Quickenek estali egin zaitu. Rocket Hipotekak edozein epe luzera pertsonaliza daitezke, zure helburu profesionalak eta finantzarioak elkarren artean sinkronizatuta egon daitezen.

Jendeak esaten duena

Quickenek Better Business Bureau berrikuspenen puntuazio konposatu bikaina ez duen arren, berrikuspen gehienek aitortzen dute zeinen azkarra eta erraza izan den beraien birfinantzaketa prozesua. Badirudi puntuazioa gutxitzen duten iritzi negatiboak ere Quicken Bezeroarentzako Arreta Zerbitzuko taldeak zuzendu dituela, eta kexei azkar erantzuten diete.

Alde txarrak

• VA mailegurik ez
• Ez dago adar fisikorik

Better.com Internetera bisitatzeko beste mailegu-emaile bikaina da bulego bat bisitatzea baino etxean egotea nahiago baduzu. 24 orduko giza laguntzak berehala onartzeko gutuna lortzen lagunduko dizu, normalean hurrengo laneguna baino lehen.

Onartu ondoren, Better.com-ek mailegu-arduradun bat ere esleituko dizu gainerako urratsetan ibiltzeko. Onarpena kreditu-kontrol arin baten ondoren ematen da, eta horrek ez du inolako eraginik izango zure kreditu-kalifikazioan. Gutxienez 620 kreditu puntuazio behar dituzu.

Lineako beste mailegu-emaile batzuekin alderatuta, Better.com gardenagoa da eta errazago ulertzen dute etxeko jabeek. Haien interes tasak eta urteko ehuneko tasak aurrez ematen dira. Eta ez dute ezkutuko kosturik: ez dute mailegu-emailerik, ez eskaerarik, ez harpidetzerik, ezta sorospenik ere Better.com-en eskaintzen diren zerbitzu nagusien artean hiru daude:

Eskaintza 100 $ bermearekin bat etortzea

Better.com-en interes tasak baxuak izateaz gain, aurki ditzakezun lehiaketa eskaintzekin bat egiten saiatuko dira. 100 $ irabazten ezin badute, 100 $ gorde behar dituzu!

Itxiera / birfinantzaketa kostuak murriztuak

Etxebizitza erosleei lehen aldiz gehienek dakitenez, ixteko kostuak azkar eta harrigarriro gehi dakizkieke haientzako prest ez dagoen edozein eroslerentzat. Better.com-ek ez ditu inolako mailegu-emaile, aplikazio, harpidetza edo jatorririk kobratzen, eta horrek itxiera kostuak izugarri murrizten ditu.

Underwriting digitala

Saltzaile gehienek aurrez onespen gutuna beharko dute eskaintza egiten duzunean. Better.com-ek urrats bat gehiago ematen du zure etxeko maileguaren onarpena modu digitalean harpidetuz, berehalako palanka gehiago emanez eta saltzaileari bere eskaintzan berehala konfiantza emanez!

Jendeak esaten duena

Better.com-ek puntuazio orokor duina du Better Business Bureau-n, baina iruzkin batzuek mailegu-emailearekin komunikazioa mantentzeko arazoak dituztela adierazten dute.

Alde txarrak

• Etxeko ondare mailegurik ez
• VA mailegurik ez

CIT Bank aukera ezin hobea da zure ohiko finantza beharretarako banku bat ere behar baduzu. Banku bezeroei abantailak eskaintzen dizkiete, tarifa deskontu osagarriak eta dirua itzultzea bezalakoak.

Mailegu konbentzionalagoak ere badituzte, hala nola tasa finkoko maileguak eta tasa aldakorreko hipotekak. Etxean zenbat denbora iraungo duzun arabera, tasa aldakorreko hipotekak aukera ona izan daitezke.

Zerbitzu osoko bankua denez, etxeko ondare maileguak ere eskaintzea espero zenuke, baina itxuraz, ez daude eskuragarri. CIT Bank-en eskaintzen diren zerbitzu nagusien artean hiru daude:

Interesetarako soilik maileguak

Zure etxean ekitatea eraikitzeko beharrik ez baduzue edo finantza egoeran ez bazaude ekitatea eraikitzen hasteko, orduan interesak soilik dituzten etxebizitza maileguak zure hileko ordainketak askoz ere merkeagoak izan daitezke.

Harremanetarako beherapenak

CIT Bank-ekin banku kontua baduzu, 525 $ itzuli ahal izango dituzu dirua itxi ondoren. Gainera, kontu horretan oreka handia mantentzeak tasen deskontuak izateko balio dezake.

Jumbo maileguak

Ohiko maileguak baino gehiago behar izanez gero, CIT Bank-ek 2 milioi dolarreko maileguak eskain ditzake propietate sailkatuetarako.

Jendeak esaten duena

CIT Bank nahiko hobeki berrikusi zuten Better Business Bureau-ko bezeroek, baina 16 berrikuspen besterik ez ditu, beraz ezin dugu BBB-n gehiegi fidatu hemen.

Alde txarrak

• Hamabost Estatuetan bakarrik
• Kuota ugari

BBVA Bank hipoteka-mailegu txikiagoa da, baina Amerikako 25 banku-sistema handienetakoa da. Hipoteka, birfinantzaketa eta etxebizitza ondare mailegu mota ugari eskaintzen dituzte. Gutxienez 620 kreditu puntuazioarekin eska dezakezu.

FHA, USDA eta VA bermatutako hipotekak finantzatu ditzakete, gutxieneko aurrerakinarekin hipoteka eskaintzeko. Zure ondare BBVArekin dirua irabaztea nahi baduzu, berriro finantzatu beharrean etxeko ondare mailegu bat eska dezakezu. BBVA Bank-en eskaintzen diren zerbitzu nagusien artean hiru dira:

Finantza Aukera Barietate Zabalena

Mailegu moten menua izugarria da. Tasa aldakorreko ohiko maileguak eta tasa finkoko hipotekak, gobernuak babestutako hiru maileguak, jumbo maileguak eta lanerako espazio profesionalen maileguak, icebergaren punta besterik ez dira.

Etxebizitza jabetza erraza da (ETXEA) Programa

Zure etxea diru-sarrera baxuko auzo egoki batean badago, ordainketa gabeko edo gutxieneko ordainketa hipoteka eskuratu ahal izango duzu.

Etxeko ondare-kreditu lerroak (HELOC)

BBVAk mailegu txikiagoak eta malguagoak finantzatu ditzake zure ondarea berme gisa erabiliz.

Jendeak esaten duena

BBVA ez da oso ezaguna BBBn, baina kredituan ematen diegu gunean aurkitu ditugun bezeroen kexa guztiei erantzuteagatik.

Hipoteka birfinantzatzeko mailegu-emaileen ohiko galderarik ohikoenak

Hipoteka eskatzeko prozesua gutxienez behin igaro baduzu ere, baliteke berriro finantzatzeari buruzko zalantzak edukitzea.

Aldez aurretik izan ditzakezun zalantzak erantzuten saiatzen gara, beraz, hona hemen ohikoenak:

Nola funtzionatzen du birfinantzaketak?

Berriro finantzatzeak hipoteka-mailegu berria hartu eta jatorrizko mailegua kitatzea esan nahi du. Arrazoi batzuk daude hori egin nahi izatea.

• Zure jatorrizko hipoteka interes-tasa altuagoarekin lortuz gero, baliteke orain hipoteka-tasa hobeak lortzea.
• Baliteke zure etxeko ondarea dirua itzultzeko funtsezko dirua irabazteko gai izatea.
• Baliteke zure hipotekaren baldintzak luzatzea hileko ordainketak jaisteko.

Zenbat balio du hipoteka birfinantzatzeak?

Egiaztatu beharko zenukeen lehenengo gauza da zure uneko hipotekak ordainketa goiztiarra duen ala ez. Horrek berriro finantzatzea debekatu dezake. Kuota hori saihesten baduzu, presta zaitez ixteko kostuak ordaintzeko, besteak beste:

• Eskaera kuota
• Sorrera Kuota
• Kreditu txostenaren kostuak
• Etxeko balorazioa
• Uholdeen Ziurtagiria
• Izenburuen bilaketa

Baliteke beste kuota batzuk ere izatea; 3.000 dolarreko kostua izan dezake. Erabili mailegu-emailearen kostuen kalkulagailuak, refinantzaketa-tasa txikiagoen bidez dirua aurrezten amaituko duzula ziurtatzeko.

Nola aukeratu hipoteka birfinantzatzeko enpresa?

Kasu askotan, hipoteka birfinantzatzeko enpresak aukeratuko zaitu, zure kreditu kalifikazioaren eta zorraren eta errentaren arabera. Mailegu-emaile anitzekin eska dezakezu eta zure birfinantzazio-planaren hileko ordainketa txikienak eskaintzen dituena aukeratu.

Noiz erabaki ona da berriro finantzatzea? Noiz ez da?

Jakina, hipoteka-emaileak esango dizu birfinantzaketa beti dela erabaki ona. Hipoteka berria sinatu aurretik, ziurtatu etorkizuneko hipoteka-ordainketak zure egungo hileko ordainketekin alderatzen dituzula.

Ba al dago berriro finantzatzeko arriskurik?

Arrisku nagusia da zure hipotekan hainbat kuota gehitu ondoren, agian espero ez zenuen hileko ordainketa txikiagoekin amaitzea. Gainera, hasieran erakargarria den tasa erregulagarria duen hipoteka batek tasak igo ditzake urte batzuen buruan.

Zergatik birfinantzatu behar dut nire hipoteka?

Birfinantzaketa aukera ona izan daiteke hipoteken interes tasak nabarmen jaitsi badira jatorrizko hipoteka erosi zenetik. Gainera, hipotekaren luzera handitzeak tasak jaitsi ditzake zure aurrekontuan gastu berriak baldin badituzu, hala nola haur jaioberria.

Zergatik nire bankuak birfinantzatzera bultzatzen nau (zertarako balio du?)

Zure bankuak birfinantzaketarekin lotutako hainbat kuota ordaintzeko interesa du. Gainera, zure hipotekaren baldintzak luzatzea nahi dute, hileko ordainketak urte gehiago kentzeko. Ordainketa baxuagoak erakargarriak direla dirudi, baina hipoteka ordaintzen ari zarela uste baduzu beste urte batzuetarako, berriro aztertu nahi izatea.

Zenbait bankurekin birfinantzatzea izan al daiteke iruzurra / oso ona egia izateko?

Orokorrean, interes tasak nabarmen jaitsi ez badira, birfinantzaketa zure gastuak atzeratzeko modu bat da (eta normalean horiek handitzeko, epe luzera). Dirua itzultzeko eskaintza erakargarria lor dezakezu, baina kontuan hartu, errepidean ordainduko duzula.

Hipoteka refinantzatzeko konpainiarik onenak: eramateko

Hipoteka birfinantzatzeko konpainia onenek tasarik baxuenak eskaini beharko lituzkete ulertzeko prozedura errazenekin eta arazorik gabeko onarpen azkarrena.