Helmsley eraikina, Park Avenue 230. argazkia (CoStar Group-en eskutik). Dutenen eta ez dituztenen arteko desberdintasuna handitzen doan heinean, agian ez dago dinamika horren erakusgarri hoberik Manhattaneko merkataritza higiezinen merkatuan baino. Azken urtean, salmenta preziatuena 2.59 mila milioi dolarrekoak izan zen. New York merkatuan bulegoak, familia anitzekoak eta lurraren prezioak prezio goreneko mailetan daudela esan du James Murphyk, kapital merkatuetako eta inbertsio zerbitzuen zuzendari exekutiboak. Lepokoak Nazioartekoa . Colliers eta CoStar Group-en datuen arabera, hemen zerrendatzen diren 10 salmenta nagusiak 13.06 mila milioi dolar dira eta ia 11 milioi metro koadro hartzen dituzte.
Eroslea: SL Green Realty Corp.
Saltzailea: Sapir Organization eta CIM Group
Hiriko bulegoko jaberik handiena, SL Green Realty Corp. , 29 solairuko bulegoko jabetza erosi zuen East 24th eta East 25th Streets artean, New Yorkeko historiako eraikin bakarreko higiezinen transakziorik handienean. Sapir Organization eta bere bazkide minoritarioa, CIM Group, ondo atera ziren akordioan, 2003an 675 milioi dolar erosi baitzituzten. Sony, Yelp eta Credit Suisse dira 1929ko eraikinaren maizter nabarmenetako hiru.
3 Bryant Park, 2,2 milioi dolar
Eroslea: Ivanhoé Cambridge eta Callahan Capital Properties
Saltzailea: Blackstone Group
Montrealen egoitza duen higiezinen enpresa globala Ivanhoé Cambridge eta Callahan Capital Properties-ek lehengo Verizon eraikina berreskuratu zuen. 630 metroko etxe orratzak MetLife du egoitza, eta 415.000 metro koadro alokatzen ditu hainbat solairutan.
Waldorf Astoria, 1,95 milioi dolar
Eroslea: Anbang Insurance Group
Saltzailea: Hilton Worldwide Holdings (The Blackstone taldearena)
New Yorkeko higiezinetan inbertsio handiak egiten dituzten enpresa txinatarren adibide bakarrean, Anbang Insurance Group taldeak Waldorf Astoria New York mitikoa eta mugarria hartu zuen. Hilton Worldwide saltzaileak hotel ikonikoaren funtzionamendua mantendu zuen, Conrad Hiltonek The Greatest of Them All izenekoa. Waldorf Astoria, Park etorbidetik bista.
zein den sabeleko gantz erregailurik onena
Crown Building, 1,78 milioi dolar
Eroslea: General Growth Properties, Jeff Sutton
Saltzailea: Winter Organization eta Spitzer Enterprises
Eliot Spitzer New Yorkeko gobernari ohia izan da aurten titularra, eta ez jarduera txarrengatik, oin karratuko munduko errekor guztientzat baizik - 4.551 $ - eraikin komertzial osoarentzat, Bloomberg News jakinarazi du . Jabetza —Piaget, Bulgari eta Mikimoto bezalako luxuzko dendariak bizi ziren— egun bakarrean egon omen zen merkatuan.
Helmsley eraikina, 1,2 milioi dolar
Eroslea: RXR Realty eta Blackstone Group
Saltzailea:AstelehenaProperties, Invesco eta Hego Koreako Pentsio Zerbitzu Nazionala
Long Island-en oinarritutako RXR Realty-k, aurten New Yorkeko higiezinen magalean egon denak, Blackstone Taldearekin lankidetzan aritu zen Park Avenue hiriko Helmsley eraikina mugarria erosteko ekialdeko 45. eta ekialdeko 46. kaleen artean jabeen hirukoteari.AstelehenaPropietateek Leona Helmsley-k deituriko 1929ko eraikina erosi zuen 2007an beste bazkide batzuekin, 1.150 mila milioi dolarren truke.
501 West 17th Street, 870 milioi dolar
Eroslea: HFZ Capital Group
Saltzailea: Edison Properties eta bazkideak
Bjarke Ingels Starchitect-en enpresa bi eraikinen proiektua diseinatzen ari da (bata 400 metroko altuera eta bestea 300 metrokoa), Ziel Feldman, HFZ Capital-eko sortzailea, aurrez Commercial Braganca-i esan dionez , High Line guztian baimendutako eraikinik altuena izango da. Hori gertatzen da eremuak 220 metroko altuerako eraikinak bakarrik onartzen dituelako. Baimen berezia jaso zuen, saltzaileak adostu baitzuen High Line ondoan parke berria sortzea erabilera anitzeko garapenaren barruan.
Lotte New York Jauregia, 805 milioi dolar
Eroslea: Lotte Hotels & Resorts
Saltzailea: Northwood Investors
Hego Koreako Lotte Group luxuzko hotel operadoreak East 50th Street kaleko 909 gako New York Palace hotela 805 milioi dolar jaso zituenean, [Hego] Koreako konpainiak egindako aktibo bakarreko erosketa handiena markatu zuen, ohar baten arabera Hodges Ward Elliott, Lotteren artekaria. Fifth Avenue 730 (argazkia CoStar Group-en eskutik).
1740 Broadway, 605 milioi dolar
Eroslea: Blackstone Group
Saltzailea: Vornado Realty Trust
Akordio bat beste batean sartu zen, Vornado Realty Trust-ek New Yorkeko Mutua eraikinaren salmenta itxi zuenean). Konpainiako funtzionarioek 483 milioi dolarreko zerga irabaziak desegin zituzten akordioaren ondorioz, zerga geroratutako truke batean inbertituz St. Regis hoteleko beheko solairuan eta aldameneko txikizkako etxea Fifth Avenue-n 700 milioi dolarreko txikizkako condominioa erosteko. . Eraikinaren maizterrik handiena Victoria's Secret-eko enpresa nagusia da.
7 Bryant Park, 596 milioi dolar
Eroslea: Txinako Bankua
Saltzailea: Hines Development eta J.P. Morgan Chase
Baliteke Hines Development-ek 7 Bryant Park saldu izana, baina oraindik dorrea aktiboen eta ondasunen kudeatzaile gisa funtzionatzeko lanean ari da. Pei Cobb Freed & Partners-eko Henry Cobb-ek egindako 30 solairuko dorrearen diseinuak Bryant Park kalean zehar nabarmentzen du. Parkera begira dagoen izkin kurbatuak belarrezko lurraren ikuspegi panoramikoa sortzen du eraikinaren goiko solairuetatik. Parkea eraikinaren luzapena dela ematen du, Tommy Craig Hineseko zuzendari nagusiak esan zion uztailean Commercial Braganca-i. Benetan parkeko azken pieza irekia zen, beraz parkea osatzen ari gara. (Geroztik eraikinaren gehiengoa amaitu da.)
180 Maiden Lane, 470 milioi dolar
Eroslea: Clarion Partners CalSTRS eta MHP Higiezinen Zerbitzuen izenean
Saltzailea: SL Green Realty Corp. eta The Moinian Group
MHP Higiezinen Zerbitzuak eta Clarion Partners-ek 28 milioi dolarreko berrikuntza jarri zuten abian Front eta South Streets artean. Goldman Sachsen irteerak 800.000 metro koadro utzi zituen alokatzeko 41 solairuko kristalezko dorrean New Yorkeko portuaren ikuspegi zoragarriak dituena. Jabe berriek bere kontrola hartu ondoren eraikinean akordioa egin zuen lehen maizterra The Holborn Corporation izan zen, herrialdeko jabego pribatuko berraseguru bitartekaritzarik handiena.
* Zerrendak 2014ko azaroaren 1etik 2015eko azaroaren 1era bitartean erregistratutako jabetza bakarreko salmentak biltzen ditu (horrek esan nahi du zerrendak 2014ko azaroaren 1a baino lehen itxitako akordioak sar ditzakeela eta itxi diren baina oraindik jabetza erregistroetan agertu ez diren akordioak baztertzen ditu) .
Irakurri gehiago The Rich List-etik:
EGILE ABERATSENAK
MUSIKARI ABERATSENAK
MODAKO DISEINATZAILE ABERATSENAK
NESKA BOTEREA: KONPENSATUTAKO EMAKUMEEN KUDEAK
KATU KOIPEEN EMAILE POLITIKOEN FATTEST
