Tontor bikiak. (Jason Barr) New York-ek munduko skyline onena duen arrazoien artean (kontuan hartu egitate adierazpena, ez iritzia) ez direla soilik Manhattan uhartea mugatzen duten etxe orratzak, ezohiko antolamendua baizik. Mendikate bikaina bezala, hiria Downtown eta Midtown gailur bikien inguruan kokatuta dago.
Agian helegitea freudiarra da.
Aspaldidanik uste izan da newyorktarrek Jainkoari eskerrak eman diezazkioketela ezohiko eraikin aglomerazioengatik (edo, bere lan onean sinesten ez duten Upper West Side aldekoek garapen geologikoaren eonengatik). Gertatzen da Manhattanek ohiko arroka duela oso eraikin oso altuak eraikitzeko ohikoa dena, kasu askotan gainazaletik metro gutxira. Baina lur sendo hori uhartearen erdi goibelean erortzen da, hiriko eraikinen altuerak luzez mugatuz.
Edo, beraz, afokrafistak hamarkadetan zehar igaro dira, gutxienez Christopher J. Schuberth geologoak bere seminal kaleratu zuenetik New Yorkeko Geologia eta Inguruak 1968an. Bertan, oinarria eta eraikin handien arteko korrelazioan sinesten zuen eta Empire State Building-ek bezala, denboraren proba gainditu du. Baina euste horma txarra bezala, joan den hilean erori zen guztia.
Denek atzera begiratzen dute, Jason Barr , esan zuen Rutgers-eko ekonomia irakasleak Behatzailea telefono bidezko elkarrizketan. Ez da horniduraren arazoa, non eraiki dezakezu. Eskariaren arazoa da, edo non eraiki nahi duzun. 
Manhattaneko etxe orratzaren kokalekua, 1890-1915.
Barr jaunak, Fordhameko bi lankiderekin batera, argitaratu zuen azterketa bat abenduan Journal of Economic History Manhattaneko oinarriaren mitoa deitzen diona desestaliz. Bateriatik Central Park South-era 173 ausazko lagin erabiliz, Barr jauna, Troy Tassier eta Rossen Trendafilov erakutsi zuten ez zegoela korrelaziorik oinarriaren sakoneraren eta etxe orratzak eraikitzeko probabilitatearen artean —ikerketen kasuan, 18 solairuko edo hortik gorako eraikina, hiriko bi negozio barrutiak garatu ziren garairako altua zen. 1890 eta 1915 artean.
Ekonomialariek aurkitu zutena izan zen bere garaiko eraikinik altuenetako batzuk Udaletxearen inguruan eraiki zirela, non arroka oinarria hiriko punturik sakonenera iristen den, 45 metro inguru beherago, han eta Canal kalearen artean, eta orduan hasten da arroka gora. berriro uhartearen erdirantz. Izan ere, Joseph Pullitzerrek New York World Building, 349 metroko kolosoa, grabatu zuen 99 Park Row-en, nadir ondoan, Frank Woolworth-ek hamar urte geroago egin zuen bezala.
Eraikuntzako datu historikoak aztertuta, ikertzaileek ere jakin ahal izan zuten muturrean, arroka sakon batek eraikinaren kostuei gehi ziezaiekeena ehuneko 7 ingurukoa dela, eta, beraz, ez dela nolanahikoa eraikuntzaren ekonomiari dagokionez. Manhattango lurzoruaren kostuarekin alderatuta, kopuru hori txikia dela esan du Barr jaunak. 
Etxe orratzek kokatzeko probabilitatea.
Barr jaunak nitxo bat landu du etxe orratz ekonomialari gisa, Manhattaneko etxe orratz baten altueraren determinatzaile ekonomikoak (askotan behar lukeena baino handiagoak) bezalako gaiak aztertuz eta ea munduko eraikin altuenak erabil daitezkeen datozen ezbehar ekonomikoak iragartzeko. Gauza horiek eraiki ohi dira, eta orduan jendea krisiaren bila doa, Barr jauna.
1970eko hamarkadan Long Island-en hazi zenean, Barr jaunak esan zuen hiri handiaren beldur zela, baina asteburuetan hemen egoten hasi ondoren, Cornell-etik Columbia-ko lagun bati bisita egitera jaitsi zenean, maitemindu egin zen. Hala ere, bere espezialitatearekin topo egin zuen lankide gehienek egiten duten moduan. Ekonomialari gisa, ezohiko datu multzoak bilatzen trebatuta zaude, esan zuen Barr jaunak. Beste inork ez zuen benetan egiten, beraz, erabaki nuen.
Orduan, zergatik Midtown migrazioa? Bering itsasartean zehar mamutari jarraitzen zioten kobazuloen antzera, lehen garatzaileak harrapakinak jarraitzen zituzten. Nor mugitzen da iparraldera? Barr jaunak esan zuen. Aberatsa eta klase ertaina da. Aseguru saltzailea bazara, benetan nahi al duzu bost puntuko txabola edo Sohoko lantegietan zehar lan egiten hasteko? Lur hori merkea zen, baina kokapenak ez zuen ezertarako balio.
