Guggenheim Partners , Guggenheim familiaren aberastasun pribatu zabala 1900eko hamarkadaren hasieran finantza-enpresa polifazetiko batera administratzetik hazi zen inbertsio-enpresak errentamendu-kontratu handi bat sinatu du Madison etorbidea 330 New Yorkeko egoitzarako, iturriek jakitera eman dutenez.
Akordioa handik hilabetera dator Merkataritza Behatzailea lehen aldiz jakinarazi zuen Guggenheimek azaroan eraikinean lekua hartu nahi zuela.
Madison etorbidea 330
Enpresak hartuko du 186.000 metro koadro ia 850.000 metro koadroko eraikina , jabetzaren jabeak Vornado Realty Trust baino gehiago gastatu du 100 milioi dolar azken urteetan berritzen.
Guggenheim Partners espaziora lekualdatuko da unean duen errentamenduan 135 ekialdeko 57. kalea 2013an iraungitzen da.
Enpresak solairu bilduma bat hartuko du eraikinean —8, 10, 11, 15, 18 eta 32—, errentan 70 $ oin karratuko . Akordioaren epea 15 urtez luzatzen da.
Vornadok maizterrak erakarri ditu Madison hiribideko 330. zenbakira, neurri batean jabetzaren instalazioak eguneratzeko programa handinahi batekin. Errentatzaileak, hiriko jabetza komertzialen jabe handienetako bat, eraikinaren atondoa eta fatxada ordezkatu zituen azken lanen eta dorrearen berogailua eta aire girotua bezalako sistemak berritu zituen.
Konpainiak LEED Silver ziurtagiria jasotzea aurreikusten du eraikinean berritze lanetarako, energia eraginkortasunaren eta ingurumen iraunkortasunaren erreferentzia preziatua.
Guggenheim-ek hilabeteak daramatza merkatuan dauden espazioetatik bira egiten, konpainia ezaguna zuten artekariek esan zutenez, aurten urte hasieran akordioa itxi egin zela zirudien 1251 Ameriketako etorbidea . Hala ere, transakzio hori erori egin zen Natixis , Guggenheimek espazioa hartzeko asmoa zuen banku frantziarrak ezin izan zuen akordiorik osatu erdialdeko beste dorre batera joateko, Mendebaldeko 57. kalea 9 , eta, beraz, gutxi gorabehera behar zuen 200.000 metro koadro Ameriketako etorbideko 1251ean zituen bulegoen kopurua.
Madison etorbideko 330. zenbakiko akordioa Guggenheim Partners-ek 135 West 57th Street kalean duen espazioaren gaineko hedapen handia da, jabetzako eraikina Cohen Brothers higiezinak . Iturrien arabera, Guggenheim-ek baino gutxiago ditu 140.000 metro koadro han, ia 50.000 karratu Madison Avenue 330. zenbakian hartzen duena baino metro gutxiago.
Guggenheimen errentamendua Madison etorbideko 330. zenbakian jabegoaren bigarren akordio nagusia da beste horrenbeste urteotan. 2010ean, Jones Lang LaSalle higiezinen zerbitzuen konpainiak 82.000 metro koadro inguru hartu zituen eraikinean New Yorkeko egoitza nagusian 60 $ koadroko alokairuan.
Peter Hennessy , higiezinen zerbitzuen enpresako goi karguduna Cassidy Turley , Guggenheim ordezkatu zuen errentamenduan. Frank Doyle , zuzendaria Jones Lang LaSalle , Madison Avenue 330 zenbakian errentamendua kudeatzen duen agentzia taldea zuzentzen du. Vornadoko etxe-errentamenduko exekutiboak, konpainiaren errentamendu-zuzendaria barne Glen Weiss eta exekutiboa Thomas Costanzo , gainbegiratu jabegoaren eskaintzak.
Daniel Geiger, Langileen idazlea, DGeiger@Braganca.com helbidera hel daiteke
