Etxebizitzari dagokionez, Keanu Reeves beti izan da hoteletako maletetatik bizitzearen aldeko ahotsa, toki jakin batean sustrai iraunkorrak jartzearen aldean.
Niri buruz zerbait gustatzen zait askatasunez mugitu eta puntu bateraino lotzen nauten gauza materialik ez izatea gustatzen zaidana, esan zion Celebrity News Service-ri 2000ko elkarrizketa batean. Egunen batean tokia lortuko dut, baina etxea edukitzeko beharra sentitu beharko nuke, iraunkortasun sentsazioa izateko. Baina oraingoz ez dut horren beharrik. Helmuga duen tipo bat naizela esan liteke.
Beraz, Reeves jaunak udaberri honetan Los Angeleseko Hollywood Hills sekzioan ia 5 milioi dolarreko etxebizitza erosi zuenean, bizimodu iragankorra gainditu zuela zirudien.
Baina The Braganca-ek jakin du Celebrity News Service-ri higiezinen merkatuan ez zegoela esaten ari zitzaion bitartean, uste dut etxe erraldoi bat erosiz gero nolabait errudun sentituko nintzela, ez nukeela irudituko, Reeves jaunak esan zion alanbre-dagoeneko erosi zuela eta lau apartamentu konbinatzen ari zela Central Park West-eko kooperatiba eraikin batean.
Jakina, hiru urteko lanaren ondoren eraberritze lanak amaitu gabe daude eta jabetza izateak ez du esan nahi Reeves jauna denbora guztian bertan bizi izan denik.
Oraindik ez da joan, baieztatu du Reeves jaunaren bozeramaileak, PMK / HBH-ko Robert Garlock-ek.
Hori dela eta, esan zuen Garlock jaunak, horregatik duela hiru urte Reeves jaunaren 'Ramblin' Man errutina ez zen makineria hutsa.
Ez duzu benetan sentitzen leku bat zurea denik bertan bizi arte, esan zuen.
Oraindik hilabete batzuk igaroko dira Reeves jaunak eraikinaren 11. solairuko 3.000 metro koadroko apartamentuko txinako ereduak hautatzeko. Zabalkundean lanean ari ziren kontratistek ez zuten berritzeei buruzko iritzirik eman nahi, konfidentzialtasun akordioak aipatuta, eta eraikineko kooperatibako batzordeko presidenteak ez zituen deiak itzuli prentsa denboraren arabera.
Eraikinen Sailean gordetako hirietako erregistroen arabera, Reeves jaunaren pad-ak bainuontzi bat eta bide-bidea bezalako ezaugarriak biltzen ditu - hiri-ikuskari batek ados egon da Reeves jaunaren iturgintzako instalazioak hilabete honetan bertan, eta hiru esposizio ditu parke ikuspegi osoarekin. .
Ez da hori Reeves jaunaren lehen etxebizitza erosketa izan zela. 1998an, Los Angeleseko 2,45 milioi dolarreko etxea erosi zion amari.
GUCCIONE-K ERRESPESATZEN DU, HATZ HAURRAK ALDATZEN DITU SAILAK
Bob Guccione-k beste bat lortu du, bai, beste bat! Azken ekialdeko 67. kaleko herriko etxearen kontrola galtzea saihesteko. Uztailaren 22ko goizeko 7: 15ean, Guccione jaunaren hartzekodun nagusietako batek jabetza enkantera atera aurretik Manhattan beheko Auzitegi Gorenaren eraikinean enkantea jarri aurretik, hartzekodunak enkantea beste bi astez eten zuen. Guccione jaunari zorraren amortizazioa negoziatzen jarraitzeko aukera ematea.
Atzoko abortatutako enkantea hartzekoduna, N.J.-n kokatutako Kennedy Funding, hartzekoduna Guccione jaunaren buruari eutsi dio, Kennedyk zor zaion 15 milioi dolar ordaintzera behartzeko. Joseph Wolfer Kennedyko presidenteak atzo esan zuen azken azken aukera honekin ados zegoela, Guccione jaunaren abokatuak ohartarazi zuelako, Guccione jaunak zorra itzultzeko gai ez balitz, etxea irekian saltzeko ideiaren aurrean egongo litzatekeela. merkatua.
Aldaketa nabarmena izan zen. Horren aurretik, herriko etxearen salmenta ez zen eztabaidatu nahi zuen elementua, esan zuen Wolfer jaunak. Orain gutxienez kontzeptuaz eztabaidatzeko prest dagoela, orain ordain dezaket niri itzultzeko asmoa dut.
Wolfer jaunaren iruzkinak gorabehera, Guccione jaunak lehenago entretenitu du herriko etxea saltzeko ideia. 2002ko apirilean, 40 milioi dolarreko zerrendan jarri zuen jauregia. Azkar atera zuen merkatutik, hala ere, jabetzak ez zuela prezio horretatik gertu inondik inora garbi ikusi zenean.
Guccione jaunaren abokatuak, Robert Feinstein-ek, azpimarratu du bere bezeroak etxea saltzea soilik pentsatuko lukeela jabetzak merezi duenaren goi-mailako eskaintzan egin ezkero.
Feinstein jaunak esan duenez, [ez genuke onartuko] jabetza ziurtatu nahian dabilen norbaiten deskontu sakonen eskaintza.
Kennedyk dagoeneko jabetzaren aurkako exekuzio epaia irabazi duenez, konpainiak bere eskubidea du jabetzan exekuzio enkantea egiteko. Jakina, Guccione kanpamenduak bere eskubideen barruan egongo lirateke itxurazko estrategia legalak erdiesteko salmenta hori blokeatzeko itxuraz, alde bietako batek nahi ez duena.
Feinstein jaunak esan zuenez, bazekiten auzitegietarako enfrentamendu batera zihoazela, eta argi ikusi zuten beraien intereserako, borroka hori ekiditea, emaitza bi alderdientzat zalantzazkoa izango zena.
Guccione jauna Kennedyrekin dituen zorrak asetzeko gai ez bada, herriko erosleek kontuz ibili beharko lukete: Kennedy-k zor dituen 15 milioi dolarrez gain, Guccione jaunak beste 7 milioi dolar ditu zor.
GOI-EKIALDEKO ALBOA
40 East 80th Street
Hiru logelako eta hiru bainugelako kooperatiba.
Eskatuz: 1,9 milioi dolar. Salmenta: 1,75 milioi dolar.
Zergak eta mantentzea: 4.431 $
Merkatuan denbora: lau hilabete.
DENBORA ETA HAMARRA INOREN ZAIN 1978. urteaz geroztik, Kristoren Elizak ekialdeko 80. kaleko 48. zenbakian lur-errentamendu kontratua egin du ondoko kooperatibako etxebizitza eraikinean, 40. zenbakian, eta errentamendu horri eutsiko dio 2068ra arte. Erosle prospektibo gehienek sei hamarkada baino gehiago aurreratzen ez dituzten arren, akordioak garestia izan daiteke, elizak 20 urtez behin mantentze kostuak berriro ebaluatzeko aukera ematen du, maizterren hileko ordainketetan islatzen direnak. Horrek ez zituen molestatu Long Islandetik hirira itzultzeko mugimenduarekin bat egin zuten bi habia hutsik, bertan haurrak hazi zituzten. Zehaztapen batzuk zituzten, hala ere: apartamentuak Upper East Side-ko zabalgunean egon behar zuen Park Avenue-ko mendebaldeko 60. eta 80. kaleen artean; gonbidatuen logela izan behar zuen; eta gutxienez 1.800 metro koadro izan behar zituen. Funtzionatu ez zuten akordio batzuk genituen, esan zuen Stephen Gallagherrek, Douglas Elliman Insignia-ko erosleentzako artekariak. 60ko hamarkadan behera eta 70eko hamarkadan-gora egiten zuten bidea. Eta erosleek eskaera guztiak eta gehiago lortu zituzten beren leku berrian, balkoi handi bat eta hiriaren mendebaldeko ikuspegi zabalak barne. Apartamendua benetan saldu zuten ikuspegi panoramiko ederrak zituen, esan zuen William B. May-ko Bella Holzerrek, esklusiboa zuenak. Etxe batetik zetozen; espazioa irekitzeko erabiltzen ziren. Erosleek ere ez zuten borroka egin kooperatibako zuzendaritzarekin; kostu guztiak eskudirutan ordaindu zituzten.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Logela bakarreko bainugela.
Eskatuz: 525.000 $. Salmenta: 520.000 dolar.
Kargak: 618 $. Zergak: 548 $.
Denbora merkatuan: bi aste.
BROAD’S HORIZON Bikote bat, familia bat sortzeko prest, Chicagora joan da hilabete honetan bere gurasoen ondoan egoteko, biak medikuak dira. (Haien alaba, eskolako irakaslea, ez zen erabateko galera izan: medikuarekin ezkondu zen.) Baina herritik alde egin aurretik, 866 metro koadroko erorketa utzi behar izan zuten East 37th Street kaleko Horizon apartamentuan. Deborah Tzuri agentearen arabera, ibaiari eta Empire State Building-i, jantoki zabalari eta bost izarreko hotelak eraikitzeko zerbitzuei esker, ez zen saldu behar izan. Eta ez zen hala izan. Tzuri andrea, Charles H. Greenthal & Co.-n, dagoeneko laguntzen ari zen erosleari, New Yorkeko Unibertsitateko Medikuntza Zentroan egonaldia amaitu eta N.Y.U. logeletan, eta lehen etorbideko N.Y. Medikuntza Zentroaren ondoan egon behar zuten-logela bakarreko bila. Tzuri andreak esan zuenez, Horizonera bideratuta zegoen. Eta, beraz, leku hau Tzuri anderearen esklusibotzat agertu zenean, emakumeak aukera hori salto egin zuen, ate irekien ondoren beste batzuei gailenduz. Merkatura atera eta hiru astera, kontratua sinatu zen. Denbora ezin hobea izan zen, bai saltzaileari bai erosleari. Biek ekainaren amaiera itxi nahi zutela esan du Tzuri andreak. Lekuak ikaslearen gurasoen beharrezko oniritzia ere jaso zuen, bertan zeuden ia apartamentu guztietan zeuden. Ez dira hirian bizi, baina erosketa prozesuan oso parte hartu zutela esan zuen Tzuri andreak. Berehala maite zuten.
EKIALDE ALDE BEHEA
504 Kale Nagusia
Bi logelako bainugela bateko kooperatiba.
Eskatuz: 400.000 dolar. Salmenta: 400.000 dolar.
Zergak eta kargak: 438 $; Zerga kenkaria ehuneko 35.
Merkatuan denbora: 17 egun.
BILA BATUAREN ETIKETAREN BILA East Village-ko alokairu batetik aldatuta, erosle horiek etsita zeuden Manhattanen 400.000 $ baino gutxiagotan geratzea, Brooklynerako joan-etorriko txartela, beldur ziren. Baina haurra bidean ondo zegoela, espazioa eta transakzio azkarrak ere funtsezkoak ziren. Horrela, bikotea mundu osora iritsi zen arte, Dennis Feldman bere Corcoran agenteak maitasunez aipatzen baitu Lower East Side ekialdeko muturra, non New Yorkeko Kooperatiba Amalgamatu aitzindariak zeuden. 1930eko hamarkadan sindikatuetako langileen aukera berdintasunaren paradisu gisa planteatzen da. Kontratua sinatu ondoren, eta batzordea elkarrizketatu baino egun batzuk lehenago, familiako aita izan zena eta sostengatzailea bat-batean langabezian geratu zen bere teknologiako enpresak bere langileen ehuneko 20 kaleratu zuenean. Baina, antza denez, eraikinaren erro sindikalen karma ona sendoa da oraindik, 1998an zazpi solairuko mugarria pribatizatu zenetik bost urte igaro ondoren: bere azken langabeziaren gaia apenas larritu zen elkarrizketan, eta bikoteak ikuskapena gainditu zuen. Daria Saraf Corcoran agenteak saltzailea ordezkatzen zuen.
