Noraino iritsi den Manhattan. Txosten berri batek dio konderrian edo kooperatiban batez besteko salmenta prezioa ehuneko 200 baino gehiago igo dela azken 10 urteetan. 1997an batez besteko prezioa 430.927 $ zen eta 2006an 1.295.445 $, Miller Samuel tasazio enpresak eta Prudential Douglas Elliman bitartekaritzak egindako txostenaren arabera.
Etxebizitzen prezioen gorakada titanikoak ez luke harritu behar erdi-erdian sentitzen den New Yorkeko inor. Baina txosteneko zenbait estatistikek higiezinak harritu zituzten.
Manhattango kooperatibaren batez besteko salmenta prezioak salto egin zuen Ehuneko 244,4 1997tik 2006ra, gaur egun 196.000 dolar oso merkeak diruditenetatik 675.000 dolar gutxira arte bidaiatuz. Manhattaneko estudioko kooperatiben batez besteko prezioa 100.000 dolarretik beherakoa zen; orain, ia hiru aldiz handiagoa da.
90eko hamarkadaren amaieran Manhattaneko apartamentuen oin karratuko prezioak bereziki bitxiak ziruditen. Upper East Side kooperatiba batek batez beste 315 $ saltzen zituen oin bat duela 10 urte, eta 988 $ oinez. Central Park West-en zehar hamarkada bat lehenago, kooperatibek batez beste 524 dolar ordaindu zituzten oinez; orain, 1.548 dolar. 1997an Chelsea-ko apartamentuak batez beste 319 dolar saldu ziren oinean –orain arte dauden pisuek heren bat inguru saltzen dute–. Harlem eta East Harlem-en, oinaren prezioa ehuneko 340 handitu zen, oineko 145 $ -tik 639 $ -ra.
Prezioen igoera hori gorabehera, Manhattaneko etxebizitzen salmenta kopurua urtez urte egonkor mantendu da azken hamarkadan, 1997an 7.316 haranetik 1999an 9.522ko gailurra izatera pasatuz.
Jonathan Samuel Miller Miller zuzendari nagusiak astelehenean ziurtatu zuen The Real Estate txosten osorako esteka bere enpresarena izango zela Webgunea astearte hasieran.
EGUNERATZEA: Esteka sortu da (PDF) .
- Tom Acitelli
